外装リフォーム、外壁塗装、屋上、フラットルーフ、バルコニーウレタン防水工事　通気緩衝工法、共用階段、共用廊下、長尺シート防水工事、神奈川県大和市、ウスイ建装

ウスイ建装の大規模修繕工事事例（詳細）

神奈川県大和市の外壁塗装業者「ウスイ建装」の施工事例の詳細はこちらでご覧ください。

大規模修繕工事　マンション　屋上　フラットルーフ　バルコニー　ウレタン防水工事通気緩衝工法　Sマンション　東京都中野区

• Before
• After

施工写真

施工写真

• 下地をカチオン補修で綺麗にした後、凹凸をケレン作業で調整します。
• シーリング打ち替え後、プライマーを塗布している様子です。プライマーは下地と防水層を密着させる接着剤のような役割があります。
• 下地の上に通気緩衝シートを張っていきます。通気緩衝シートは下地に含まれる水分を逃す働きがあります。下地に水分が含まれると膨れの原因となるため、コンクリートや築年数の古いマンションなどに適した工法です。
• 立上りにメッシュシートを張っていきます。メッシュシートを張ることで強度が増します。
• 側溝、立上りにウレタンを塗布します。
• 平場ウレタン塗布1回目の様子です。
• 平場ウレタン塗布2回目の様子です。防水層はムラなく厚みを持たせます。
• 仕上げにトップコートを塗布します。トップコートは、紫外線による劣化を防ぐ役割があります。トップコートを塗布しないとウレタンがすぐに劣化してしまいます。

ウスイ建装からの一言！

現地調査を行いましたところ、屋上やフラットルーフ、バルコニーなど全体的に経年劣化による汚れや劣化が見受けられました。

屋上やフラットルーフは太陽光による紫外線や雨水の影響を受けやすい箇所のため、劣化が進みやすいのが難点です。

また、継ぎ目のシーリングにも劣化が見受けられたため、シーリング打ち替えもご提案させていただきました。

今回、ウレタン防水工事通気緩衝工法をご提案させていただきました。

ウレタン防水工事通気緩衝工法は、通気緩衝シートを下地に敷き、脱気筒を取り付けることで下地の水分を逃がすため膨れが起きにくいのがメリットです。

マンションなど水分を含みやすいコンクリートの屋上に適した防水工事です。